当大潮退去,才知道谁在“裸泳”

2018-10-16      来源:南充房产信息网   浏览次数:27

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    “金九银十”通常是楼市传统的销售旺季,不过今年的“金九”似乎并未达到预期,楼市销售颇为冷淡。而刚刚过去的国庆黄金周,虽然地产商推出各种打折促销的优惠措施,但多地楼市仍然一片“凉意”,一天只成交几十套,甚至更少的房子。那么,情况如何呢?

     南充这座春秋短暂的城市,夏冬仿佛无缝对接,而今年的降温似乎比往年来得更早一些,楼市亦然。

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     说好的黄金九月,成交量却十分惨淡。据数据统计显示,2018年9月,南充市主城区新建商品住宅成交1527套,环比下降20.18%;成交面积14.96万㎡,环比下降23.16%;成交均价7722元/㎡,环比下降1.15%。从数据可以看出,南充9月楼市并未达到预期的”金九“效果。

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    不少业内人士认为房地产寒冬将至,而近日万科秋季例会以“活下去”作为会场标语更是让房企们表示心有戚戚焉。楼市逐渐降温,随之而来的变化即是购房需求理性化。

     当大潮退去,才知道谁在“裸泳”。

    产品的核心竞争力才是房企致胜的秘诀,区域很重要,产品同样重要。在风雨飘摇的市场下,能够保值的项目往往可以异军突起,市场降温带来的挑战反而将成为其价值攀升的机遇。

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    楼市降温,什么区域热度不减?

    当楼市逐渐进入冷静期,能够稳住阵脚临危不乱的才是真正的抗跌片区。所在的下中坝区域,自川东北金融中心定位落地之后,便被推到了南充楼市头条位置。按照相关规划,下中坝至2021年将被建设成为承接成渝、辐射川东北、具有国内影响力的区域性金融中心。上河城的面世,让南充这座城市走向未来的脚步加速,将川东北的目光聚焦于此,更将完成金融中心的最后一块拼图,让南充人的自豪感进一步提升!

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    缩小范围到周边区域,下中坝东连航空港和城南高速,直飞北上广;西接嘉陵江四桥,直达最繁华的的市区。只有几分钟车程,与嘉陵、顺庆区无缝对接;通过高都路直抵高坪主城区。交通的便利,使其与各大区域的联动发展也在逐步完善。

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    楼市回归理性,什么房子才是众望所归?

    近年来,我们可见的是,卖方市场转变到买方市场,楼市大局已定,洞悉购房者需求才是生存之道。购房需求理性化,特别是城市领袖人物,在选房上尤为“苛刻”,但无论出发点是什么,最终都是在寻求一处舒适且安逸的理想“家”。

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    体验式街区、空中露台及屋顶花园的创新设计,提升空间品质和游赏体验,与北侧的上河湾法式风情街,共同构成一个繁华时尚、潮流前沿、接轨国际的商业圈。

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    目前,项目已经开始动工,工地内机器轰鸣声夹杂着人声,一派火热的施工景象。

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    据悉,首批次约98-142m²精奢华宅,现已问世。

    少数人拥有,多数人向往!

    咨询热线:0817-8607777

   

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